QUẢNG NGÃI
Tiềm năng và triển vọng
QUẢNG NGÃI
Tiềm năng và triển vọng
QUẢNG NGÃI
Tiềm năng và triển vọng
QUẢNG NGÃI
Tiềm năng và triển vọng
QUẢNG NGÃI
Tiềm năng và triển vọng

TIN TỨC, SỰ KIỆN


Quy định miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu kinh tế, Khu công nghệ cao

10 Tháng Tám 2017
Lượt xem: 195     Phản hồi: 0

Ngày 03/4/2017, Chính phủ ban hành Nghị định 35/2017/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất; tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế, Khu công nghệ cao.

Theo đó, Nghị định quy định về nguyên tắc miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao được thực hiện như sau:

1. Việc miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước được thực hiện theo từng dự án đầu tư gắn với việc cho thuê đất mới.

2. Tổ chức, cá nhân thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế chỉ được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước sau khi làm các thủ tục để được miễn, giảm theo quy định.

3. Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm và đang trong thời gian được hưởng ưu đãi về miễn, giảm nếu thực hiện chuyển nhượng dự án hoặc chuyển nhượng tài sản thuộc sở hữu của mình trên đất gắn liền với đất thuê theo quy định của pháp luật và người nhận chuyển nhượng hoặc người mua tài sản trên đất tiếp tục được Nhà nước cho thuê đất cho thời gian thuê đất còn lại với mục đích sử dụng đất theo đúng mục đích khi nhận chuyển nhượng thì việc miễn, giảm tiền thuê đất được thực hiện theo hai trường hợp sau:

Người chuyển nhượng không được tính số tiền thuê đất đã được miễn, giảm vào giá chuyển nhượng; Người nhận chuyển nhượng tiếp tục được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước cho thời gian ưu đãi còn lại.

Ảnh minh họa.

Trường hợp sau khi nhận chuyển nhượng, người nhận chuyển nhượng không tiếp tục sử dụng theo đúng mục đích khi nhận chuyển nhượng và chuyển sang sử dụng vào mục đích khác thì phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định tại Điều 4, Điều 5 Nghị định này. 4. Trường hợp người thuê đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định tại Nghị định này nhưng trong quá trình quản lý, sử dụng đất không đáp ứng các điều kiện để được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước có nguyên nhân từ phía người thuê đất hoặc sử dụng đất không đúng mục đích đã được ghi tại quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất nhưng không thuộc trường hợp bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật đất đai thì phải thực hiện hoàn trả ngân sách nhà nước số tiền thuê đất, thuê mặt nước đã được miễn, giảm và cộng thêm khoản tiền tương đương với mức thu tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế tính trên số tiền thuê đất, thuê mặt nước được miễn, giảm.

Nghị định cũng quy định rõ các trường hợp được miễn toàn bộ tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê, cụ thể:

Thứ nhất, trường hợp đất xây dựng công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, đất có mặt nước, công viên sử dụng công cộng theo quy hoạch chung và quy hoạch phân khu được phê duyệt.

Thứ hai, trường hợp đất xây dựng công trình sự nghiệp của các tổ chức sự nghiệp công lập.

Thứ ba, trường hợp đất xây dựng cơ sở đào tạo nhân lực công nghệ cao theo quy định của pháp luật về công nghệ cao.

Thứ tư, trường hợp đất thực hiện dự án nhà ở cho chuyên gia, người lao động thuê khi làm việc tại Khu công nghệ cao theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Thứ năm, trường hợp dự án thuộc Danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư (trừ dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghệ cao).

Quy định về Hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất, được Nghị định hướng dẫn cụ thể bao gồm: Đơn đề nghị được miễn, giảm tiền thuê đất, trong đó ghi rõ: Diện tích đất thuê, thời hạn thuê đất; lý do miễn, giảm và thời gian miễn, giảm tiền thuê đất (bản chính); Quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao); Biên bản xác nhận thời gian tạm ngừng hoạt động của Ban quản lý Khu công nghệ cao đối với trường hợp đề nghị được miễn tiền thuê đất trong thời gian tạm ngừng hoạt động (bản sao).

Người sử dụng đất thuê đất trong Khu công nghệ cao thực hiện dự án đầu tư nộp hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất tại Ban quản lý Khu công nghệ cao trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất, Ban quản lý Khu công nghệ cao xác định và ban hành quyết định miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định. Thời điểm miễn tiền thuê đất tính từ ngày có quyết định cho thuê đất. Trường hợp chậm làm thủ tục miễn, giảm tiền thuê đất thì khoảng thời gian chậm làm thủ tục không được miễn, giảm tiền thuê đất.

Ngoài ra, Nghị định cũng quy định trường hợp người sử dụng đất thuê đất trong Khu công nghệ cao để thực hiện các dự án xã hội hóa thuộc lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường thì áp dụng mức ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của Chính phủ về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường.

Nghị định 35/2017/NĐ-CP thay thế khoản 4 Điều 19, khoản 2 Điều 20 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; bãi bỏ cụm từ “Khu kinh tế, Khu công nghệ cao” tại khoản 6 Điều 3 Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 20/6/2017.

Thanh Hà - IPC Quảng Ngãi





Các tin khác

Quảng Ngãi - Hợp tác đầu tư và phát triển
Kế hoạch tổ chức Hội nghị
UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Bàu Giang
UBND tỉnh ban hành quyết định chủ trương đầu tư dự án Trung tâm ô tô Nam Hàn tại Quảng Ngãi
UBND tỉnh ban hành quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu liên hợp thể thao Đông Nam
UBND tỉnh ban hành quyết định chủ trương đầu tư dự án Nhà máy sản xuất bao bì công nghiệp Intersack Quảng Ngãi
Mời tham dự Hội nghị đối thoại với cộng đồng doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh về lĩnh vực tín dụng ngân hàng năm 2017
Sở Kế hoạch và Đầu tư họp thẩm định Dự án Thành phố Giáo dục Quốc tế Quảng Ngãi (IEC- Quảng Ngãi)
UBND tỉnh ban hành quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu sinh vật cảnh và kinh doanh dịch vụ thiết bị xe ô tô
Chấp thuận chủ trương đầu tư 04 dự án Thủy điện trên địa bàn huyện: Sơn Hà, Sơn Tây và Ba Tơ
Quảng Ngãi: Tổ chức Hội nghị đối thoại với cộng đồng doanh nghiệp về lĩnh vực tín dụng ngân hàng
Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức họp thẩm định đối với Dự án Khu Dịch vụ và cửa hàng xăng dầu Trường Sa
Sở Kế hoạch và Đầu tư họp thẩm định Dự án Khu đô thị mới Nam đường Trần Hưng Đạo
UBND tỉnh ban hành quyết định chủ trương đầu tư dự án Nhà máy sản xuất gạch và ngói không nung
Sở Kế hoạch và Đầu tư họp thẩm định Dự án Khu dịch vụ Nam Sông Trà
12345678910...


VIDEOS
Quảng Ngãi - Tiềm năng và Triển vọng (tiếng Việt)
Quảng Ngãi - Tiềm năng và Triển vọng (tiếng Anh)

SỐ LIỆU THỐNG KÊ

Diện tích tỉnh Quảng Ngãi
0,2 km2
Dân số
0 người
GRDP bình quân đầu người (2016)
0 USD / người
Đầu tư DDI (đến hết 2016)
0, tỷ USD
Đầu tư FDI (đến hết 2016)
0,0 tỷ USD
Xếp hạng PCI (2016)
0 / 63

LIÊN KẾT - HỢP TÁC

Chịu trách nhiệm biên tập: Nguyễn Đức Thạnh - Giám đốc Trung tâm Xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Ngãi
Địa chỉ: 37 Phạm Văn Đồng, P. Nghĩa Chánh, TP. Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Ngãi
Điện thoại: 055.3819129 & 055.3819715 - FAX: 055 3818382 - Email: ttxtdt@quangngai.gov.vn
Số lượt truy cập: 1.283.173